今日快讯！协和电子股价异动引监管关注：澄清未披露重大信息 提醒投资者理性投资

协和电子股价异动引监管关注：澄清未披露重大信息 提醒投资者理性投资

上海证券交易所网站6月13日讯 协和电子（605258）今日发布公告称，公司股价近期出现异常波动，截至2024年6月12日，公司股价连续七个交易日涨停，累计涨幅达94.92%。为维护市场秩序，保护投资者合法权益，公司谨此公告澄清如下：

一、公司目前生产经营活动一切正常，内外部经营环境未发生重大变化。

二、截至本公告披露日，不存在应披露而未披露的重大信息。

三、公司未发现需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻和涉及市场热点概念事项。

四、公司股价累计涨幅较大，请投资者理性决策、勿轻信市场传闻，提高二级市场风险投资意识。

五、公司经营业绩逐年下降。2021年至2023年，公司归属于母公司股东的净利润分别为7812.21万元、5054.67万元、3732.16万元。

六、公司募投项目建设进展顺利。截至2023年末，募集资金投入进度已达86.08%。

七、公司将继续关注市场动态，及时履行信息披露义务。

针对协和电子股价异动，上海证券交易所已采取了关注措施。

近期，A股市场出现多只个股股价异动，监管部门持续关注市场动态，采取了窗口指导、交易核查等措施，维护市场稳定。

投资者应理性投资，注意风险。

新闻来源：

• 证券时报·e公司：七连板协和电子提示风险：不存在未披露的重大信息勿轻信市场传闻 https://quote.eastmoney.com/

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。